Travaux en cours

LIVRAISON 2019
5, avenue de la République

Au cœur du quartier Opéra de Massy, jaillit un nouveau style de vie


MA VILLE

Massy, plus qu’une ville, un esprit

Une vie agréable au quotidien

Située à quinze kilomètres au sud-ouest de Paris, Massy est très accessible, avec l'autoroute A10, la nationale 20 et la nationale 188. Côté transports, la Ville est très bien desservie avec notamment la gare SCNF/TGV et bientôt la ligne 18 du Grand Paris Métro Express.

Massy s’engage dans une démarche de développement durable, avec plus de 130 hectares d’espaces verts qui émaillent la commune. Les bords de la Bièvre classés « espace naturel sensible » et la coulée verte du Sud parisien qui s’achève à proximité du centre-ville contribuent au poumon vert de Massy.

Des services qui facilitent le bien-vivre ensemble

La commune est résolument tournée vers la promotion de la pratique sportive, soulignée par un slogan « Plus qu’une ville, un esprit ». Elle propose un nombre important d'infrastructures, la plus importante étant le stade Jules Ladoumègue, avec son terrain de rugby et sa piste d'athlétisme. Au total, plus de cinquante clubs assurent la formation et la pratique sportive sur la commune de Massy.

La culture est à l'honneur à Massy, avec l'opéra qui s'intègre dans le vaste panorama culturel de la Ville. Également cinémas, médiathèques, ludothèque...

Le secteur économique est très dynamique, avec près de 2000 entreprises. Le commerce représente une part importante de l'activité économique de la commune, avec 3 centres commerciaux, une multitude de commerces de proximité et 4 marchés alimentaires du mardi au dimanche.

Massy à tout âge

De la crèche aux grandes écoles, de la petite enfance à l'entrée dans l’âge adulte, Massy propose des structures remarquables pour grandir et s'épanouir, avec un éventail d'équipements rare en Île-de-France : plus de 60 structures pour l'accueil des enfants.


MON QUARTIER

Le Cover Green s’installe avenue de la République à Massy, quartier Opéra, calme et résidentiel, qui accueille de nombreux services et commerces de proximité

ZOOM - Mon quartier

LES ACCÈS

  • Voiture
    L’ A6, A10, N118 sont accessibles en moins de 10 min*
    Paris est à moins de 20 min* par la RN 20
  • RER
    Ligne B (Les Baconnets) vers Paris Denfert-Rochereau 22 min*
    Ligne C (Massy-Verrières) vers l’aéroport d’Orly 24 min*
  • SNCF/TGV
    Gare Massy TGV - liaisons vers le Sud et l’Ouest de la France et vers l’Europe du Nord
  • Bus - moins de 5 minutes à pied
    Ligne 119 vers Gare de Massy-Palaiseau/RER
    Ligne 197 vers Porte d’Orléans Métro
  • À l'avenir
    2018 - Le Tram Express Sud reliera Évry et Massy en 38 min*
    2024 - La ligne 18 du Grand Paris Express reliera l’aéroport d’Orly à la gare de Versailles-Chantiers, avec 2 arrêts sur Massy : l’un dans le quartier Massy‑Opéra, l’autre quartier Atlantis/Vilmorin. Ce nouveau réseau de transport moderne et étendu permettra notamment de rejoindre le métro parisien via la ligne 14 à Orly.
    2030 - La ligne de métro 14 sera prolongée jusqu’à Orly.
* Sources : Mappy, Google Maps, Transilien, Société du Grand Paris, Ville de Massy.

VIE PRATIQUE PRÈS DE CHEZ VOUS

  • Groupe scolaire Albert Camus, lycée professionnel Gustave Eiffel, Collège Blaise Pascal
  • Arrêts de bus :
    Biarritz ligne 197 et 319 et Président Fitzgerald Kennedy ligne 119
  • Services et commerces de proximité à moins de 800 m : boulangeries, boucherie, superettes, restauration, pharmacies, banques, bureau de poste, hôtel de ville...
  • Marché allée de Narbonne le mardi et le dimanche

LA RÉSIDENCE

Une architecture inspirée d’un lieu

L’art de vivre trouve une seconde nature entre l’avenue de la République et l’allée d’Angoulème. Plus qu’une résidence, un nouveau projet jaillit au coeur du quartier Opéra de Massy. Une restructuration complète et moderne qui verra naître un nouveau gymnase et deux immeubles d’habitation répondant aux nouvelles normes environnementales NF Habitat HQE™ - RT2012 -10 % - Label Énergie Carbone.

Dans cette ambiance très urbaine, le projet contribue au renouveau structurant de la rue de la République, avec un espace public d’activités sportives, un habitat de qualité et une percée visuelle unique.

La création de ce nouveau style de vie s’accorde harmonieusement avec la convivialité de ce quartier bientôt métamorphosé entre le groupe scolaire Albert Camus et les city‑stades.

Quartier de l’Opéra, le Cover Green apporte une alliance subtile d’innovation et de sobriété, privilégiant une architecture moderne et intemporelle.

Elle exprime une grande générosité, qui affirme ce statut très contemporain avec ces façades aux lignes pures ponctuées de balcons ou de terrasses.

Le jardin pédagogique au centre du Cover Green complète le coeur de la résidence.


Le Cover Green
Une conception originale pour que chaque appartement soit unique

Les bâtiments aux volumes simples sont organisés de part et d’autre du futur gymnase qui accueille sur son toit le jardin pédagogique. Cette large percée visuelle entre les bâtiments offre une luminosité naturelle très agréable aux appartements, avec de jolies vues sur la ville. Les loggias, les balcons et les terrasses s’invitent en cascade sur le jardin et animent fortement les autres façades. Les appartements du premier étage s’ouvrent sur de belles terrasses qui se prolongent sur le jardin intérieur.


Quand le bien-être extérieur se prolonge à l’intérieur

Pour vous offrir un cadre de vie agréable, le Cover Green propose deux bâtiments de 22 appartements de grande qualité, du studio au 5 pièces(1). Les pièces sont agencées de façon à profiter pleinement des belles orientations, et pour certains appartements, le charme se poursuit sur les loggias, les balcons ou les vastes terrasses protégés par des garde-corps ajourés préservant l’intimité des résidents. La plupart des appartements sont traversants, ce qui favorise les apports de lumière naturelle.

Placés sous le signe du bien-être, les appartements, compacts ou familiaux, offrent un confort optimal, avec des équipements et des prestations de grande qualité qui répondent aux normes les plus exigeantes de la Haute Qualité Environnementale.

Plan de masse Le Cover Green
picto-loupe-zoom

Votre intérieur dialogue avec l’extérieur. Le jardin pédagogique en terrasse dessine un décor naturel au pied des bâtiments du Cover Green.


LES PRESTATIONS

Des prestations placées sous le signe du bien-être

Vue Terrasse Le Cover GreenVue Intérieure Le Cover Green

Finitions soignées

Parquet stratifié dans les pièces à vivre
Carrelage au sol des pièces humides
Meuble vasque avec miroir et applique lumineuse

Confort

- Halls à la décoration soignée
- Fenêtres et portes-fenêtres en bois
Volets roulants à commande manuelle

Sécurité

- Résidence entièrement sécurisée
Serrure de sûreté cinq points
Vidéophone et Digicode® avec système Vigik®
Parking en sous-sol

Énergie

- Chauffage et production d’eau chaude collectifs, raccordés au réseau de chaleur urbain de la Ville de Massy sur la base des énergies renouvelables
Thermostat d’ambiance et compteur individuel

  • TVA à 5,5%
  • Prêt à Taux Zéro
  • Réglementation Thermique 2012
  • NF Habitat HQE
  • Énergie Positive et Réduction Carbone

Bénéficiez de prix réduits grâce à la TVA réduite à 5,5 %(2) au lieu de 20 %.

Profitez des conditions avantageuses du Prêt à Taux Zéro(3)
- Augmentation de votre capacité d'emprunt
Jusqu'à 40 % de l'achat de votre bien immobilier financé.
- Accession facile au dispositif
Grâce à l'augmentation des plafonds de revenus.
- Des remboursements différés
Obtenez un délai de remboursement de 5 à 15 ans.
- Allégement des mensualités
En souscrivant un prêt sur 20 ou 25 ans maximum.

Une résidence certifiée RT2012(4).
Isolation thermique renforcée.
- Production de chauffage et eau chaude sanitaire individualisée à faible consommation d’énergie.
- Vitrages performants pour un confort optimal hiver comme été.
- Système de ventilation régulé et optimisé.

Pour votre tranquillité, nous avons choisi d’offrir à chacun de nos clients un logement certifié NF Habitat HQE™.
Un logement NF Habitat HQE™ est un logement qui répond à un cahier des charges exigeant et qui représente, pour vous, des bénéfices concrets au quotidien, dans le respect de l’environnement.
- Qualité de vie
Des lieux de vie plus sûrs et qui favorisent la santé, des espaces agréables à vivre, pratiques et confortables, des services qui facilitent le bien-vivre ensemble.
- Respect de l’environnement
Une utilisation raisonnée des énergies et des ressources naturelles, une limitation des pollutions et la lutte contre le changement climatique, une prise en compte de la nature et de la biodiversité.
- Performance économique
Une optimisation des charges et des coûts.
L’exigence de cette certification tournée vers l’avenir se traduit par notre engagement dans la qualité de la conception et de la construction de votre logement, de sa performance et du service délivré à l’occupant.

La certification NF Habitat HQE™ est délivrée par CERQUAL Qualitel Certification, organisme certificateur de l’Association QUALITEL.

Ce nouveau label permet d’associer à la performance énergétique la recherche de la diminution du rejet de gaz à effet de serre dû à la construction et à l’exploitation du bâtiment, dans une démarche d’éco-conception pour limiter les rejets de CO².


MON APPARTEMENT

Situer mon appartement

Choisir mon appartement

Liste des T1

VENDU

Lot A602


6ème étage
Surface : 23,20 m2
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VENDU

Lot A604


6ème étage
Surface : 24 m2
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VENDU

Lot B113


1er étage
Surface : 32,70 m2
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VENDU

Lot B213


2ème étage
Surface : 26,50 m2
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VENDU

Lot B612


6ème étage
Surface : 23,40 m2
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VENDU

Lot B614


6ème étage
Surface : 23,80 m2
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VENDU

Lot A101


1er étage
Surface : 40,60 m2
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VENDU

Lot A201


2ème étage
Surface : 40,80 m2
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VENDU

Lot A302


3ème étage
Surface : 47,10 m2
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VENDU

Lot A303


3ème étage
Surface : 41,60 m2
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VENDU

Lot A402


4ème étage
Surface : 47,10 m2
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VENDU

Lot A403


4ème étage
Surface : 41,60 m2
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VENDU

Lot A502


5ème étage
Surface : 47,10 m2
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VENDU

Lot A503


5ème étage
Surface : 41,60 m2
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VENDU

Lot B312


3ème étage
Surface : 47,10 m2
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VENDU

Lot B313


3ème étage
Surface : 41,40 m2
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VENDU

Lot B412


4ème étage
Surface : 47,40 m2
 Voir le plan
 
VENDU

Lot B413


4ème étage
Surface : 41,40 m2
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VENDU

Lot B512


5ème étage
Surface : 47,10 m2
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VENDU

Lot B513


5ème étage
Surface : 41,40 m2
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VENDU

Lot A102


1er étage
Surface : 61,50 m2
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VENDU

Lot A103


1er étage
Surface : 71,30 m2
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Lot A304


3ème étage
Surface : 66,10 m2
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 Plan 3D

Lot A404


4ème étage
Surface : 66,10 m2
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 Plan 3D

Lot A504


5ème étage
Surface : 66,10 m2
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 Plan 3D
VENDU

Lot B112


1er étage
Surface : 61,10 m2
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Lot B314


3ème étage
Surface : 65,50 m2
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 Plan 3D

Lot B414


4ème étage
Surface : 65,50 m2
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 Plan 3D
VENDU

Lot B514


5ème étage
Surface : 65,50 m2
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VENDU

Lot A202


2ème étage
Surface : 78,20 m2
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VENDU

Lot A301


3ème étage
Surface : 77,40 m2
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VENDU

Lot A401


4ème étage
Surface : 77,40 m2
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VENDU

Lot A501


5ème étage
Surface : 77,40 m2
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VENDU

Lot A601


6ème étage
Surface : 75,80 m2
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VENDU

Lot A603


6ème étage
Surface : 76,30 m2
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Lot B111


1er étage
Surface : 79,70 m2
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 Plan 3D
VENDU

Lot B311


3ème étage
Surface : 77,90 m2
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VENDU

Lot B411


4ème étage
Surface : 77,90 m2
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VENDU

Lot B511


5ème étage
Surface : 77,90 m2
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VENDU

Lot B611


6ème étage
Surface : 75,60 m2
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VENDU

Lot B613


6ème étage
Surface : 76,20 m2
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VENDU

Lot A203


2ème étage
Surface : 100,50 m2
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VENDU

Lot B211


2ème étage
Surface : 111,30 m2
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VENDU

Lot B212


2ème étage
Surface : 95,80 m2
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Aucun T1 disponible.

ACCÈS


CONTACT

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